В начале этого года Кадастровая палата Кабардино-Балкарии завершила работу по загрузке результатов определения кадастровой стоимости в реестр недвижимости
Согласно действующему законодательству, именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество. Для того, чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. Для этих целей проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Она должна проводится один раз в четыре года. Исключение есть только для городов федерального значения, там земля может поменять свою стоимость и раз в два года.
С начала года специалисты Кадастровой палаты проводили работу по загрузке сведений о новой кадастровой стоимости. В результате более чем 297 тысяч земельных участков получили новую кадастровую стоимость. Это первая оценка, проведенная не просто оценщиками, а сотрудниками государственного бюджетного учреждения Кабардино-Балкарской Республики «Государственная кадастровая оценка недвижимости».
Действующее законодательство устанавливает, что после проведения оценки и внесения её результатов в государственный реестр полномочия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости переходят в ГБУ «Государственная кадастровая оценка недвижимости» Кабардино-Балкарской Республики (ГБУ).
На сегодняшний день взаимодействие между учреждениями происходит в соответствии с приказом Росреестра.
«После проведения государственного кадастрового учета в течение трёх дней мы направляем в ГБУ информацию об объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учет или изменивших свои характеристики, влияющие на кадастровую стоимость недвижимости. ГБУ в свою очередь производят расчет кадастровой стоимости и в десятидневный срок передают информацию в учетно-регистрационный орган. На внесение сведений о кадастровой стоимости у наших специалистов предусмотрено три рабочих дня, но на деле мы стараемся вносить эти сведения как можно быстрее»,— пояснил начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты Кабардино-Балкарии Мурат Магрелов.
Взаимодействие между учреждениями никак не отражается на сроках проведения кадастрового учета земельных участков. По итогам проведения кадастрового учета заявитель получает выписку, в которой не указана кадастровая стоимость земельного участка. Её можно будет узнать по истечении 16 рабочих дней. Заказать выписку о кадастровой стоимости недвижимости можно в ближайшем офисе многофункционального центра или на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно, поэтому гражданин не понесет дополнительных расходов при её получении.
